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2019年施工图审查中针对设计院提出问题的解答汇总

2019年施工图审查中针对设计院

提出问题的解答汇总

 

为疫情期间更好的指导勘察设计企业工作,受市住建局委托,2020210日起,我公司广泛向本市勘察设计企业及从业人员征求施工图设计中存在的普遍性问题进行答复汇总。现将答复意见汇总如下,并将全部内容在建筑业协会杂志、巴彦淖尔市住房和城乡建设局网站、巴彦淖尔市铸建建设工程施工图审查有限公司网站、微信APP、巴彦淖尔市勘察设计群刊登。

一、建筑专业

1、按照《居住建筑节能设计标准》DBJ03-35-2019临河气候分区为严寒C区,但按照《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ26-2018临河气候分区为寒冷A区,节能设计时分区不同对建筑影响较大,设计时如何执行?(精诚)

回复:国标与地标对个别地区的气候分区划分有不同的规定时,设计应以实施日期最新版本来确定设计分区进行节能的设计,现以DBJ03-35-2019为准。

2、钢结构厂房的审查意见中常有:预制钢筋混凝土构件的节点外露部位,应采取防火保护措施,且节点的耐火极限不应低于相应构建的耐火极限,此条中预制钢筋混凝土构件的节点外露部位具体指何部位(厂房设计大多为现浇钢筋混凝土柱基,上部为钢结构)。(精诚)

回复:预制钢筋混凝土构件的节点和明露的钢支承构件部位,一般是构件的防火薄弱环节和结构的重要受力点,要求采取防火保护措施,使该节点的耐火极限不低于《建规》第3.2.1条表3.2.1中相应构件的规定。(举例:钢结构与混凝土连接处的预埋件,梁柱的节点部位等)

3、一高层宾馆与一多层宾馆相邻,两者之间不连通,多层宾馆能否视为高层宾馆的裙房?(多层建筑在高层主体投影外且高度不大于24m)。(精诚)

回复:本条叙述范围比较模糊,实际中除应按照防火规范确定是否属裙房外(指《建规》2.1.2条),还应根据规划条件中业主用地的权属来判断。

4、住宅建筑设计时,由二层住户通往本户单独使用的一层小院的室外楼梯其踏步宽度及高度如何执行?《民用建筑设计统一标准》GB50352-20196.8.10条中未明确,可否按照内部服务楼梯执行?(精诚)

回复:本条应视两种不同情况分别确定

a:二层住户可通过住宅的公共楼梯进行疏散,由二层住户通往一层小院的楼梯可按住宅套内楼梯要求确定。

b:二层住户不通过公共楼梯进行疏散,由二层住户通往一层小院的楼梯应按住宅公共楼梯要求确定。

需要注意:虽然住宅套内楼梯的踏高、踏宽与统一标准中服务楼梯数值一致,但二者之间服务对象不同,单一的按服务楼梯确定不妥。

5、既有建筑工程消防改造设计时,外墙外保温及屋面保温系统不满足现行《建筑设计防火规范》GB50016-20142018版)如何执行?(精诚)

回复:消防改造设计时,外墙外保温应依据现行规范及标准同时进行改造。

6、商业建筑中商铺一层外门应作为消防救援窗口,可以不单独设消防救援窗口。(博大)

回复:在考虑消防救援窗口设置时,应按《建规》7.2.5条执行。原则上不依托疏散外门作为消防救援窗口。

7、改扩建、添建项目对于原总图设计中存在的问题应以批准的规划为准。(博大)

回复:改扩建、添建项目原则上以批准规划为准,如涉及到消防问题时未达标,也应做相应的调整。

8、二层商业门店设置一步疏散楼梯时,应根据疏散人数确定其安全出口的数量,请核实。这种情况是依据防火规范设计,还是可以按施工图审查要点中的面积较小的商业设置一部1.2米宽的疏散特殊考虑呢?(天成)

回复:建筑面积300㎡以下的商铺(含住宅下部的商业网点)内的楼梯,可按内蒙古《审查要点》确定楼梯疏散宽度,安全出口数量应按《建规》5.5.85.5.17条执行。

9、贵公司在绿色建筑审查方面在今后的施工图审查中将按什么尺度审查,换言之就是什么样的建筑需要做绿色建筑设计及施工图设计需要达到什么深度?(天成)

回复:绿建设计严格按照《绿建标》GB/T50378-2019执行,符合《绿色建筑发展条例》第四十条规定的四类建筑,原则上保证绿色建筑等级最低为基本级,设计时应以立项及规划等要求确定实际绿建等级。设计施工图时应有绿色建筑专篇,内容按《绿建标》逐项编制即可。

10、层数不超4层的封闭楼梯间,首层不设扩大封闭楼梯间,楼梯间的门能否不直通室外,而是通过其他位置到达室外。(四维)

回复:原则上须按《建规》5.5.172款及6.4.24款执行,疏散形式请参照《防火图示》及条文解释为准。(考虑到建筑层数不大于4层的建筑内部垂直疏散距离相对较短,当楼层数不大于4层时,楼梯间到达首层后可通过15M的疏散走道到达直通室外的安全出口)

11、一层公共建筑能否不用设置救援窗,通过门进入。还有一些厂房,由于层高比较高,窗户均在上面设置,达不到救援窗要求,而且甲方不让在低处设置窗户,这种情况怎么办?(四维)

回复:在考虑消防救援窗口时,原则上应按《建规》7.2.5条执行。(窗口的净高度和净宽度,下沿距室内地面距离,窗口的防火间距均应按规范执行)

二、结构专业

1、抗震规范2008修订版3.6.6条增加了关于楼梯的计算要求,要求计算中要考虑楼梯构件的影响,既有建筑改造中遇到的建于08年之前的框架结构,原设计未计入楼梯构件的影响,现在是否要按照现行规范的要求将楼梯建入模型参与结构的整体计算后进行加固改造?(精诚)

回复:此种情况可以采用不带楼梯的计算模型。

2、多层建筑的周期折减系数规范中未做明确要求,设计人员对周期折减系数不正确造成的返工时有发生,设计中周期折减系数的取值该如何把握?如周期折减系数取值0.85偏大,根据实际填充墙体数量多少复核折减系数取值;如何确定实际填充墙体的占比? (精诚)

回复:  一般的多层钢筋砼框架结构,其周期折减系数不应大于0.8。当高度接近高层建筑结构的界限值时不应大于0.75,当建筑物为空旷的商场和厂房时可取0.85甚至是0.9

3、屋顶水箱间荷载按梁节点荷载输入还是按平均板面荷载输入?(精诚)

回复:水箱间楼面设置上翻梁时,应按梁上线荷载输入;水箱间楼面为厚板时,应按等效均布面荷载输入。

4、剪力墙结构计算时,墙梁转框架梁控制的跨高比如何取值?(精诚)

回复:控制的跨高比应取5,详高规7.1.3条。

5、《抗规》未提出对多层结构的周期比控制要求。《抗规》条文说明提到特别不规则的结构参考《高规》的要求,那是不是规则的多层结构是不是就不需要考虑整体结构的周期比呢?(博大)

回复:多层结构不需要考虑周期比,只需保证第一自振周期为平动周期即可。
    6、关于剪力墙结构中部分连梁剪压比超限的处理方法都有哪些?是否可以采用朱炳寅所著的《问答》一书中的处理方法之一:即将模型中的连梁截面减小,在施工图绘制时将连梁截面修改以满足减小截面后所计算的剪压比要求。(博大)

回复:可以采用此方法,但要注意其它构件的配筋结果是否有变化(取包络值)。

7、与主楼相连的地库框架梁(地库与主楼想接的结构构件)的设计该如何取值?取大值?取地库的计算结果?还是取主楼的计算结果?(四维)

回复:取主楼带相关范围时的计算模型的计算结果。如果地下室不大,可以采用整体地下室带各塔楼一起计算。

8、《桩规》是否适用地基处理,cfg桩是否必须布置在筏板内?(四维)

回复:仅部分条款适用。不是说CFG桩只能布置在筏板范围内,而是只有布置在筏板范围内的CFG桩才对承载力的提高(置换率)起作用,筏板范围外的桩起护桩的作用,和桩基承台有原理上的相似性。

9、高层剪力墙结构地下室墙体的保护层是否需要特别注明加厚?(保护层厚度应从受力钢筋外皮算起,如果从最外皮钢筋算起,受力钢筋间距变小,如果从受力钢筋外皮算起,保护层厚度不足)(博大)

回复:根据所处的环境类别取值,统一以最外层钢筋计算。计算挡土墙时,应输入正确的as值(受力钢筋的合力点位置)。

10、能否将巴彦淖尔市地区的结构设计说明统一为制式说明(根据结构类型和不同材料等区分),做为地标执行,不需要总是反复修改说明。(博大)

回复:审图部门没有制定地标的权限,推荐参考天成设计院的结构设计总说明。

11、采用复合地基或桩基础时是由设计单位还是勘察单位设计出图。(北星)

回复:复合地基既可以由设计院出图,也可以由地勘单位出图,只要资质够就可以。

三、给排水专业

1、给排水:属于社区服务、文化活动、物业管理用房,是否不能简单参照办公建筑设计,按照综合建筑考虑消防设施?建筑物体积大于5000m?,且文化活动部分平时可能属于人员密集场所,是否应设带消防软管卷盘的室内消火栓系统?(精诚)

回复:按照综合建筑考虑消防设施;建筑物体积大于5000m?,且文化活动用房平时属于人员密集场所,应设带消防软管卷盘的室内消火栓系统。(  GB 50016-20142018年版)第8.2.1条,8.2.4条)

2、商住楼1-2层商业采用市政给水,3层以上住宅采用加压供水,是否可行。(博大)

回复:可行,给水系统这样分区既满足充分利用市政供水压力的规定,又合理划分了供水分区,达到了节约管材、节能的目的。

3、根据《建筑给水排水设计规范》GB50015-20033.4.5条第445款之5配水点在三个或者三个以上应设置阀门,是否理解为不能仅在立管底部设置阀门?(四维)

回复:规范已清晰给出下列部位应设阀门:1从给水干管上接出的支管起端;2 入户管、水表前和各分支立管;3 室内给水管道向住户、公用卫生间等接出的配水管起端;

4、给水管在不得已明管的情况下,有哪些保温措施?(措施参照条款)(四维)

回复:参照12系列建筑标准设计图集12N9管道与设备绝热-保温执行。

5、设置消火栓和喷淋的哪种硬性条件下必须设置高位水箱?(四维)

回复:1高层民用建筑、总建筑面积大于10000㎡且层数超过2层的公共建筑和其他重要建筑,必须设置高位消防水箱; 2 其他建筑应设置高位消防水箱,但当设置高位消防水箱确有困难,且采用安全可靠的消防给水形式时,可不设高位消防水箱,但应设稳压泵;(GB50974-20146.1.9条)

6、对于不设置高位水箱的喷淋系统,可否采用气体加压设备?若可以,应满足哪些条件。(四维)

回复:采用临时高压给水系统的自动喷水灭火系统,当按现行国家标准《消防给水及消火栓系统技术规范》GB 50974的规定可不设置高位消防水箱时,系统应设气压供水设备。气压供水设备的有效水容积,应按系统最不利处4只喷头在最低工作压力下的5min用水量确定。干式系统、预作用系统设置的气压供水设备,应同时满足配水管道的充水要求。GB50084-2017 10.3.3条)

7、丁类厂房设置自动挡烟垂壁,电气专业设置烟感,是否需要设置喷淋?同理(某些建筑电气达到设置烟感的条件时是否需要配合设置喷淋)(四维)

回复:可不设置,设置自动灭火系统的规定请详细阅读GB 50016-20142018年版)第8.3.1

8、考虑上不上消火栓,体积计算时算不算地下体积?(四维)

回复:考虑,按建筑物整体体积考虑。

四、暖通专业:

1、针对阶梯教室应该如何低温辐射采暖?(精诚)

答复:阶梯教室不适合采用低温地面辐射采暖,一是教室地面不平整各环路无法铺设在一个平面,二是阶梯处地面二次装钉座椅容易破坏水管。

2、地下一层楼梯间加压送风,可否采用一台风机给两个楼梯间加压送风,电气专业配合同时联动?(博大)

答复:每个楼梯间独立设机械加压送风系统,当符合GB512513.3.4条可共用机械加压送风系统;控制应满足GB51251第五章的要求!

五、电气专业

1、规范《建筑设计防火规范》GB 50016-20142018年版)第8.4.1条第13款条文说明:建筑中有需要与火灾自动报警系统联动的设施主要有:机械排烟系统、机械防烟系统、水幕系统、雨淋系统、预作用系统、水喷雾灭火系统、气体灭火系统、防火卷帘、常开防火门、自动排烟窗等。其中自动排烟窗是否包含自动控制的自然排烟窗?(精诚)

答复:建筑专业和暖通专业提供的条件图中,根据本工程内所设自然排烟窗的设计说明及其图集做法,确定是否设置火灾自动报警系统。例如自然排烟设施标准图集号15K606-93页所示的自然排烟窗应与火灾报警系统联动,所以应设置火灾自动报警系统。参见暖通专业常见问题解析第22条。

2、当建筑设置了电动挡烟垂臂、常开防火门、自动排烟窗而此建筑本身无需设置火灾自动报警系统时是否可以仅在需要联锁动作的场所或部位设置火灾自动报警?控制上述设备的消防联动控制器可否放置在值班室内还是需要设置消防控制室(值班室)。(精诚)

答复:根据《建筑设计防火规范》GB50016-2014(2018年版) 8.4.1条及其条文说明,设置了需要联动控制的电动挡烟垂壁、常开防火门、自动排烟窗的场所和部位应设置火灾自动报警系统。根据《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-20133.4.1条,JGJ16-200813.11.6火灾自动报警系统的消防联动控制器应安装在消防控制室或消防值班室内。

3、《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》GB51309-20183.2条第3.2.1-4条中设置在距地面8m及以下的灯具应选择集中电源A型灯具。8m以上吊装灯具是否可采用大功率A型灯具?因地面要求设A型灯具,如吊装灯具用B型灯具,须用两套应急照明控制器及应急照明集中电源。(精诚)

答复:1)根据《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》GB51309-20183.2.1条,设置在距地面8m及以下的应急照明应选择A型灯具;距地面8m以上的应急照明应选择B型灯具。应急照明灯具的选择应满足《消防应急照明和疏散指示系统》GB17945规定和有关市场准入制度的产品。2)因为A型应急照明灯具电源电压小于DC36V,而B型应急照明灯具电源电压大于DC36VAC36V,所以应分别设置A型应急照明配电箱和B型应急照明配电箱。应急照明控制器的设计应满足GB51309-20183.4条的相关规定,与应急照明灯具的选择A类还是B类无关。

4、一、二层这类的小型公建中应急疏散照明灯具能否在走廊侧墙壁挂?(四维)

答复:根据《建筑设计防火规范》GB50016-2014(2018年版)10.3.4条,疏散照明灯具应设置在出口的顶部、墙面的上部或顶棚上;备用照明灯具应设置在墙面的上部或顶棚上。

5、一类高层住宅室内能否取消烟感的设置,只在厨房设置温感与可燃气体探测器?(四维)

答复:根据《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-20137.1条,一类高层住宅卧室、起居室内应至少设置一只感烟探测器。厨房设置可燃气体探测器。

6、33层的住宅建筑,电井照明.插座及楼宇对讲等公共电源如何计量?竖向在电井内考虑多个公共电表吗?

答复:33层住宅建筑属于一类住宅建筑,安防系统(包括楼宇对讲系统)负荷等级应划分为一级负荷,电井照明、插座可划分为三级。根据建筑内公共部分负荷等级设置配电箱。可以在各自的配电箱内设置计量电度表。一级负荷等级可以在电源入户处设置总计量电度表。

7、公共建筑走廊内疏散照明灯具能否与疏散指示标志共用回路?

答复:电源电压等级相同的疏散照明和疏散指示标志可以同一回路。

8、对于高层住宅,若门厅与电梯前室用防火门隔开,可否将一层门厅中灯具与电梯前室共用一回路。(北星)

答复:可以。根据《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》GB51309-20183.3.4条封闭式楼梯间、防烟楼梯间、室外疏散楼梯应单独设置配电回路。避难层和避难层连接的下行楼梯间应单独设置配电回路。

9、单独配电室内送风与排风机是否能采用单电源供电。(北星)

答复:应根据配电室内送风机和排风机的负荷性质决定(应由设备专业提供条件图,明确其性质)。其负荷等级应与配电室负荷等级相同。

 

 

 

巴彦淖尔市铸建建设工程施工图审查有限公司

               2020年39

 





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